稀有地段及價格優勢 2房當道「日健邸」市場搶手

稀有地段及價格優勢 2房當道「日健邸」市場搶手

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「日健邸」附近的「臺灣文學基地」日式歷史建築羣,老臺北人都知道,人文底蘊濃得化不開,是菁英族羣嚮往又難求的地段。(圖片:由業者提供)

在2房當道的臺北房市這股趨勢下,精華區中小坪數住宅的佔據市場亮點。其中,「日健邸」即爲引領中正區房地產新風潮的代表,其規劃稀有的精品住宅,均價160萬、23~26坪格局的2房更是主力產品,爲菁英人士的最愛。除價格外,位於忠孝新生臨沂生活圈的地段稀有性更是本案搶手的主要原因,此地段過去爲知名的日本官邸聚集特區,人文氣息十分濃郁,但難有土地釋出,平均7至10年才能見到一個建案整合成功推出。

緊鄰政治、經濟、文化與交通樞紐,而基地又位在臨沂街人文靜巷,附近區域自日治時代興建爲在臺文官宿舍,戰後又成中央政府官員住所、其中還不乏「將軍宅第」,歷史的厚度彰顯區段的典雅氛圍。房市專家紛紛點頭認爲,「日健邸」的推出,不僅滿足了市場文人雅士、現代獨活族羣、菁英家庭、高端品味人士的需求,同時在價格上也相對有競爭力,吸引衆多預約客前來關注。

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「日健邸」的規劃更是嚴謹,特聘哈佛建築大師呂建勳操刀建築設計,加上王勝正的公設美學,及原碩照明擬定燈光計劃,共同締造了「日健邸」外觀的建築表情的獨樹一幟的風格,內部空間和公設亦是風格不凡。

由於建案特色明確,規劃共41戶住家,稀有度極高。主推的2房和3房產品,其中尤以23~26坪2房格局最爲搶手。賦泰廣告總經理蔡宗宏表示,在忠孝、仁愛兩大道的黃金軸線上,中古市場即便30~40年大樓仍保持百萬身價,甚至屋齡10以上的名人宅也還有近150萬每坪的行情,顯示精華區地段保值性高。在當今激烈的市場中,能以相對低總價進入忠孝新生捷運站的生活圈,使「日健邸」成爲市場各推案中獨具吸引力的亮點。

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「日健邸」目前已完成至5樓結構體,規劃1、2、3房,僅有41戶,稀有度極高,其中又以23~26坪2房格局最爲搶手。(圖片:由業者提供)

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而在另方面,「日健邸」的這羣目標客戶,對於生活娛樂機能的便利也極爲講究,臨沂街土地珍稀難得,日健建設因緣際會奢擁220坪美地,近鄰SOGO與新光三越時尚精品圈,擁抱華山藝文中心、三創園區及大安森林公園生活圈,且地處於臺北市最耀眼的百貨時尚三角洲,得天獨厚的地段增值潛力蓄勢爆發中!

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『日健邸』距離捷運忠孝新生站5號出口僅260米,一站直達SOGO商圈、兩站連結六鐵共構的臺北車站,串聯臺北雙子星並掌握雙北核心交通網。(圖片:由業者提供)

蔡宗宏強調,「日健邸」的推出不僅滿足了市場對於現代品味生活的需求,更在價格和特色上取得了競爭優勢。隨着工程的進展,「日健邸」預計在2025年第四季度完工落成,成爲臺北東區房地產市場中的亮點項目。

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