宅男財經|嚴躍進:2024年買房的性價比會提高

宅男財經|嚴躍進:2024年買房的性價比會提高

【宅男財經|專家面對面】1月17日上午,國家統計局公佈2023年中國經濟數據,中新經緯宅男財經特別推出《中國2023年經濟“成績單”專家首席這樣看》系列點評,邀請多位經濟學家、券商首席進行分析點評,分析解讀2023年經濟數據,展望未來經濟走向。

易居研究院研究總監嚴躍進表示,國家統計局發佈了1-12月份全國房地產數據,包括房地產開發投資、房屋銷售等指標是負增長態勢,但總體跌幅可控,這也說明樓市基礎還得鞏固。

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嚴躍進認爲,2024年房地產市場機會很多。第一,房地產開發投資的指標下跌,潛在的供應就少了,供求關係就會更好。比如開發商這兩年造的房子,潛在的市場需求就會比較多。銷售方面,2024年存在潛在的買房需求,包括二手房賣掉以後換房的需求,新型城市化和鄉村振興統籌下的新需求等,這些需求對房地產市場有積極作用。第二,資金指標是負增長的,但在2024年有很大的機會。近期,有消息稱銀行要提供金融支持給相應開發商,資金到位情況會改善。

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總體來看,嚴躍進指出,2024年房地產市場還是有非常好的想象空間,買房表面看可能有壓力,但也是一個新的機會。2023年房價下跌也意味着房價的泡沫在減少,這使得2024年買房的性價比會提高。

(記者 董湘依 製作 餘坤航 鄭錚 宅男財經出品)(更多報道線索,請聯繫本文作者:[email protected])

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